《上海市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所建設(shè)導(dǎo)則》解讀
2025/6/23 9:01:56點(diǎn)擊：
《上海市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所建設(shè)導(dǎo)則》（試行）是上海市為了加強(qiáng)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電場(chǎng)所的建設(shè)管理，減少電動(dòng)自行車(chē)充電時(shí)火災(zāi)的影響而制定的一項(xiàng)規(guī)范。以下是對(duì)該導(dǎo)則的詳細(xì)解讀：
一、編制背景與目的
- 背景：近年來(lái)，上海市電動(dòng)自行車(chē)自燃事件頻發(fā)，造成多人傷亡。為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，減少電動(dòng)自行車(chē)充電引發(fā)的火災(zāi)事故，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)等部門(mén)聯(lián)合編制了此導(dǎo)則。
- 目的：加快推進(jìn)和規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電裝置建設(shè)，提高建設(shè)水平，確保電動(dòng)自行車(chē)充電安全。
二、適用范圍
本導(dǎo)則適用于上海市既有住宅小區(qū)和新建住宅小區(qū)內(nèi)電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所的建設(shè)。若封閉式地面車(chē)庫(kù)、敞開(kāi)式地面車(chē)棚屬違章建筑，則不屬于本導(dǎo)則范圍。
三、新建住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電場(chǎng)所建設(shè)要求
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土建要求：
- 電動(dòng)自行車(chē)庫(kù)分為地下車(chē)庫(kù)、半地下車(chē)庫(kù)、封閉式地面車(chē)庫(kù)、敞開(kāi)式地面車(chē)棚。
- 電動(dòng)自行車(chē)與非電動(dòng)自行車(chē)之比為不低于4:1。
- 應(yīng)設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中充電裝置區(qū)域（充電插座），充電裝置與電動(dòng)自行車(chē)之比為不低于1:2。
- 充電裝置區(qū)域與非機(jī)動(dòng)車(chē)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻進(jìn)行分隔。
- 充電裝置區(qū)域的位置應(yīng)布置在離安全出入口5米以外且不能穿越原防火分區(qū)的疏散通道。
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電氣要求：
- 電動(dòng)自行車(chē)充電裝置應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷。
- 充電電源應(yīng)從本單元配電室直接引來(lái)，此回路應(yīng)為專(zhuān)用回路，并設(shè)置專(zhuān)用電表進(jìn)行計(jì)量。
- 每個(gè)充電車(chē)位應(yīng)設(shè)置一個(gè)充電裝置，負(fù)荷按120W考慮。
- 每個(gè)電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用配電箱，箱內(nèi)每個(gè)充電回路不應(yīng)超過(guò)5個(gè)充電裝置。
- 每個(gè)回路應(yīng)帶過(guò)載、短路、過(guò)電壓、欠電壓及漏電保護(hù)。
- 充電裝置應(yīng)具備單相兩級(jí)和三級(jí)組合插座，并能在充電6小時(shí)后自動(dòng)斷電。
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消防要求：
- 大于50m2的地下車(chē)庫(kù)電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域應(yīng)設(shè)排煙系統(tǒng)。
- 敞開(kāi)式地面車(chē)棚電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域可不設(shè)置自動(dòng)噴水局部應(yīng)用系統(tǒng)。
- 地下車(chē)庫(kù)、半地下車(chē)庫(kù)、封閉式地面車(chē)庫(kù)電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水局部應(yīng)用系統(tǒng)。
- 車(chē)庫(kù)電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域應(yīng)配置滅火器。
- 每個(gè)電動(dòng)自行車(chē)充電區(qū)域應(yīng)設(shè)置攝像頭，信號(hào)引至小區(qū)監(jiān)控室。
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管理要求：
- 管理單位應(yīng)對(duì)充電設(shè)施區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并配備充電設(shè)施相關(guān)管理人員。
- 管理人員定時(shí)對(duì)充電場(chǎng)所進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修單位予以修理。
- 管理單位對(duì)業(yè)主或使用人亂停放電動(dòng)自行車(chē)、私接電線(xiàn)充電等不文明行為應(yīng)予以勸阻，并引導(dǎo)其停放至非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（棚）或者指定區(qū)域。
四、既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電場(chǎng)所建設(shè)要求
既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電場(chǎng)所的建設(shè)要求與新建住宅小區(qū)類(lèi)似，但在一些具體細(xì)節(jié)上有所不同，如：
- 充電裝置配置：按不低于實(shí)際車(chē)庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)自行車(chē)數(shù)量的50%配置電動(dòng)自行車(chē)集中充電裝置（即充電插座）。
- 殘疾人電動(dòng)車(chē)充電裝置：封閉式地面車(chē)庫(kù)、敞開(kāi)式地面車(chē)棚應(yīng)考慮設(shè)置殘疾人電動(dòng)車(chē)充電裝置，并預(yù)留相應(yīng)的充電位置。
五、其他注意事項(xiàng)
- 導(dǎo)則未涉及的內(nèi)容，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和上海市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
- 電動(dòng)自行車(chē)充電場(chǎng)所的建設(shè)和管理應(yīng)確保安全、便捷、實(shí)用，并符合城市規(guī)劃和消防要求。
綜上所述，《上海市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所建設(shè)導(dǎo)則》（試行）為上海市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所的建設(shè)提供了明確的技術(shù)指導(dǎo)和要求，有助于保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
